Általános Szerződési Feltételek

Build and Care Kft.
hatályos: 2026. 06. 01.

Jelen Általános Szerződési Feltételek célja, hogy egyértelműen szabályozza a Build and Care Kft. által végzett építőipari, kivitelezési, felújítási, szakipari, tanácsadási és kapcsolódó szolgáltatások igénybevételének feltételeit.

A jelen ÁSZF sablonként szolgál a vállalkozás weboldalán és szerződéses gyakorlatában történő felhasználásra. Egyedi, nagyobb értékű vagy összetett kivitelezési munkák esetén a jelen ÁSZF mellett külön írásbeli vállalkozási szerződés, műszaki tartalom, költségvetés, ütemterv és egyéb melléklet is készülhet. Eltérés esetén az egyedi írásbeli szerződés rendelkezései irányadók.

1. A Szolgáltató adatai

Teljes név: Build and Care Korlátolt Felelősségű Társaság
Rövidített név: Build and Care Kft.
Székhely: 7634 Pécs, Ürögi fasor 2/A alagsor 3. ajtó
Ország: Magyarország
Cégjegyzékszám: 02 09 089337
Adószám: 32934735-2-02
Fő tevékenység: 4100 Lakó- és nem lakóépület építése
E-mail: kapcsolat@buildandcarekft.hu
Telefon: +36 30 649 7478
Weboldal: https://www.buildandcarekft.hu/

A továbbiakban: Szolgáltató vagy Vállalkozó.

2. A Megrendelő

Megrendelő lehet természetes személy, jogi személy, gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, társasház, intézmény vagy egyéb szervezet, aki vagy amely a Szolgáltató szolgáltatását igénybe veszi, ajánlatot kér, ajánlatot fogad el, szerződést köt, vagy a Szolgáltatóval kivitelezési, tanácsadási, felmérési vagy egyéb jogviszonyba lép.

A továbbiakban: Megrendelő.

Fogyasztónak minősül az a természetes személy, aki szakmája, önálló foglalkozása vagy üzleti tevékenysége körén kívül jár el.

3. Az ÁSZF hatálya

Jelen ÁSZF hatálya kiterjed minden olyan szolgáltatásra, amelyet a Szolgáltató Magyarország területén, különösen Pécs és Baranya vármegye vonzáskörzetében végez, ideértve különösen, de nem kizárólagosan:

• építőipari kivitelezési munkák,
• generálkivitelezés,
• teljes és részleges felújítás,
• szerkezetépítés,
• bontási és előkészítési munkák,
• földmunkák,
• alapozás és betonozás,
• tetőszerkezeti munkák,
• szigetelési munkák,
• szárazépítés,
• festés, burkolás, belső kivitelezési munkák,
• nyílászáró beépítés,
• gépészeti, villanyszerelési és közműcsatlakozási munkák,
• kültéri kivitelezés, térburkolás, kerítésépítés, előtető, terasz, kocsibeálló, garázs,
• műemlékvédelmi és értékmegőrző felújítási munkák,
• építőipari szakértői tanácsadás, helyszíni felmérés és műszaki véleményezés.

A weboldalon feltüntetett szolgáltatásleírások, árintervallumok, képek, illusztrációk és tájékoztatók nem minősülnek kötelező érvényű ajánlatnak. Ezek célja kizárólag a Megrendelő előzetes tájékoztatása.

4. Ajánlatkérés, helyszíni felmérés és előzetes tájékoztatás

A Megrendelő ajánlatot kérhet telefonon, e-mailben, személyesen, a weboldalon keresztül, közösségi médiában vagy egyéb írásos kommunikációs csatornán.

A Szolgáltató jogosult előzetes információkat, fényképeket, terveket, műszaki dokumentációt, helyszínrajzot, tulajdoni vagy használati jogosultság igazolását, valamint egyéb, a munkavégzéshez szükséges adatokat kérni.

A Szolgáltató által adott szóbeli, telefonos, e-mailes vagy üzenetváltásban adott előzetes becslés kizárólag tájékoztató jellegű. Végleges ajánlatot a Szolgáltató jellemzően helyszíni felmérés, műszaki egyeztetés és a kivitelezési feltételek tisztázása után ad.

A helyszíni felmérés díjköteles lehet. A felmérés díját, annak esetleges beszámítását a későbbi kivitelezési díjba, valamint a kiszállási díjat a Szolgáltató előzetesen közli a Megrendelővel.

5. Ajánlat és szerződés létrejötte

A Szolgáltató írásos ajánlata tartalmazhatja különösen:

• a Megrendelő adatait,
• a munkavégzés helyét,
• a vállalt munkák leírását,
• a műszaki tartalmat,
• az anyag- és munkadíjakat,
• az esetleges opcionális tételeket,
• az ajánlat érvényességi idejét,
• a fizetési ütemezést,
• a várható kezdési és teljesítési időpontot,
• a Megrendelő által biztosítandó feltételeket,
• az ajánlat korlátait, kizárásait és feltételezéseit.

A szerződés létrejön, ha a Megrendelő a Szolgáltató ajánlatát írásban elfogadja, a felek külön vállalkozási szerződést írnak alá, vagy a Megrendelő az előleg, foglaló, első részlet vagy bármely megállapodott díjrészlet megfizetésével a munkavégzést megrendeli.

Írásbelinek minősül az e-mailben, elektronikus üzenetben, elektronikus dokumentumban, aláírt papíralapú dokumentumban vagy más bizonyítható módon tett nyilatkozat is.

6. Árak, díjak és költségváltozások

A weboldalon és egyéb marketinganyagokban szereplő árak tájékoztató jellegű irányárak, amelyek nem tartalmazzák szükségszerűen az adott munka összes lehetséges költségét.

Az építőipari árakat különösen befolyásolhatja:

• az anyagárak változása,
• a beszállítói árak és készletek változása,
• a szállítási költségek,
• a munkaterület megközelíthetősége,
• az épület állapota,
• a bontási, előkészítési vagy javítási igény,
• a rejtett hibák feltárása,
• a közművek, vezetékek, szerkezeti elemek állapota,
• hatósági, szolgáltatói vagy közmű-előírások,
• időjárási körülmények,
• a Megrendelő módosításai,
• a műszaki tartalom változása,
• jogszabályi, adózási vagy hatósági változások.

A Szolgáltató jogosult az ajánlatban szereplő árakat módosítani, ha az ajánlat elfogadásáig vagy a munkavégzés során a fenti körülmények lényegesen megváltoznak, vagy olyan, előre nem látható körülmény merül fel, amely a vállalt műszaki tartalmat, költséget vagy teljesítési határidőt érinti.

Amennyiben az árváltozás a szerződéses díjat lényegesen érinti, a Szolgáltató erről a Megrendelőt tájékoztatja. A többletmunkák, pótmunka, műszaki tartalom változása, rejtett hiba elhárítása vagy Megrendelő által kért módosítás külön elszámolás tárgyát képezi.

7. Előleg, részszámla, végszámla és fizetés

A Szolgáltató jogosult előleget, anyagköltség-előleget, foglalót vagy ütemezett részfizetést kérni. A munkavégzés megkezdésének feltétele lehet az előleg vagy első díjrészlet megfizetése.

A fizetés módja lehet különösen:

• banki átutalás,
• készpénz, ha azt a Szolgáltató elfogadja,
• egyéb, előzetesen egyeztetett fizetési mód.

A Megrendelő a számlát a számlán vagy a szerződésben megjelölt határidőben köteles kiegyenlíteni.

Késedelmes fizetés esetén a Szolgáltató jogosult:

• a munkavégzést felfüggeszteni,
• újabb munkarészek megkezdését megtagadni,
• késedelmi kamatot felszámítani,
• behajtási költségátalányt érvényesíteni vállalkozásnak minősülő Megrendelő esetén,
• a szerződéstől elállni vagy azt felmondani,
• a követelés érvényesítése érdekében jogi eljárást kezdeményezni.

A fizetési késedelemből eredő határidőcsúszásért és többletköltségért a Megrendelő felel.

8. Teljesítési határidők és ütemezés

A Szolgáltató által közölt teljesítési határidők és kezdési időpontok – eltérő írásbeli megállapodás hiányában – tervezett időpontok.

A határidők módosulhatnak különösen:

• időjárási okból,
• anyaghiány vagy beszállítói késedelem miatt,
• hatósági, szolgáltatói vagy közműeljárások elhúzódása miatt,
• Megrendelői döntés, késedelem vagy módosítás miatt,
• rejtett hibák, szerkezeti problémák vagy váratlan műszaki akadály miatt,
• alvállalkozói vagy szakági összehangolási okból,
• munkaterület átadásának késedelme miatt,
• vis maior vagy egyéb elháríthatatlan ok miatt.

A Szolgáltató mindent megtesz az ütemezett munkavégzés érdekében, azonban az építőipari kivitelezés természetéből eredő indokolt határidő-módosulás nem minősül automatikusan szerződésszegésnek.

9. A Megrendelő kötelezettségei

A Megrendelő köteles:

• valós, pontos és teljes körű adatokat szolgáltatni,
• a munkaterületet munkavégzésre alkalmas állapotban átadni,
• biztosítani a bejutást és a munkavégzés feltételeit,
• biztosítani az áram-, víz- és egyéb szükséges közmű-hozzáférést, ha erről a felek másként nem állapodnak meg,
• időben meghozni a szükséges döntéseket,
• biztosítani a szükséges engedélyeket, hozzájárulásokat, tulajdonosi vagy társasházi jóváhagyásokat, ha ezek beszerzése nem a Szolgáltató feladata,
• tájékoztatni a Szolgáltatót minden ismert hibáról, veszélyről, közműről, szerkezeti problémáról, beázásról, korábbi átalakításról vagy egyéb releváns körülményről,
• a munkavégzést indokolatlanul nem akadályozni,
• a számlákat és díjakat határidőben megfizetni.

A Megrendelő felel minden olyan kárért, többletköltségért vagy határidőcsúszásért, amely a hiányos, téves vagy késedelmes adatszolgáltatásból, a munkaterület alkalmatlanságából, a döntések késedelméből vagy a Megrendelő érdekkörében felmerülő okból ered.

10. Munkaterület, munkavédelem és hozzáférés

A Megrendelő köteles biztosítani, hogy a munkaterületen a Szolgáltató és közreműködői biztonságosan dolgozhassanak.

A Megrendelő köteles gondoskodni arról, hogy a munkaterületen tartózkodó harmadik személyek, gyermekek, háziállatok, lakók, bérlők vagy más személyek ne veszélyeztessék a munkavégzést és ne akadályozzák a kivitelezést.

A Szolgáltató jogosult a munkavégzést megtagadni vagy felfüggeszteni, ha a munkaterület balesetveszélyes, jogilag vagy műszakilag nem alkalmas, vagy a munkavégzés feltételei nem biztosítottak.

11. Anyagbeszerzés és anyagminőség

A kivitelezéshez szükséges anyagokat a felek megállapodása szerint a Szolgáltató vagy a Megrendelő biztosítja.

Ha az anyagot a Megrendelő biztosítja, a Szolgáltató kizárólag annak beépítéséért felel, az anyag minőségéért, megfelelőségéért, garanciájáért, mennyiségéért, szállításáért és rendelkezésre állásáért nem, kivéve, ha a Szolgáltató írásban kifejezetten vállalta az adott anyag szakmai megfelelőségének vizsgálatát.

A Szolgáltató jogosult megtagadni olyan anyag beépítését, amely szakmailag nem megfelelő, hibás, sérült, nem kompatibilis, nem biztonságos, vagy a vállalt munka minőségét veszélyezteti.

A Szolgáltató által beszerzett anyagok tulajdonjoga – eltérő megállapodás hiányában – a teljes ellenérték megfizetéséig a Szolgáltatót illeti meg.

12. Többletmunka, pótmunka és módosítások

Többletmunkának minősül az a munka, amely a szerződéses műszaki tartalomhoz képest mennyiségi vagy minőségi eltérést jelent, vagy amely a Megrendelő utólagos kérése alapján válik szükségessé.

Pótmunkának minősül az a munka, amely a szerződés megkötésekor előre nem volt látható, de a rendeltetésszerű, biztonságos vagy szakszerű teljesítéshez szükségessé válik.

A Szolgáltató jogosult a többlet- és pótmunkák díját külön felszámítani. A Szolgáltató lehetőség szerint előzetesen tájékoztatja a Megrendelőt, azonban sürgős, balesetveszélyt, állagromlást, műszaki ellehetetlenülést vagy jelentős kárt megelőző esetben jogosult halaszthatatlan intézkedéseket tenni.

A Megrendelő által kért módosítások hatással lehetnek a vállalkozói díjra, a határidőre, az anyagigényre és a műszaki tartalomra.

13. Rejtett hibák és előre nem látható körülmények

Az építőipari munkák során előfordulhatnak olyan rejtett hibák, amelyek a helyszíni szemle vagy az ajánlatadás során nem voltak felismerhetők. Ilyenek lehetnek különösen:

• nedvesedés, penész, beázás,
• korábbi szakszerűtlen kivitelezés,
• gyenge vagy hibás aljzat,
• rejtett közművezeték,
• nem megfelelő elektromos vagy gépészeti hálózat,
• statikai probléma,
• szerkezeti repedés vagy süllyedés,
• bontás során feltáruló károsodás,
• az eredeti tervek és a tényleges állapot eltérése.

A rejtett hibákból eredő többletköltség, határidő-módosulás és szükséges pótmunka külön elszámolás tárgyát képezi.

14. Alvállalkozók és közreműködők

A Szolgáltató jogosult alvállalkozókat, szakembereket, beszállítókat és egyéb közreműködőket igénybe venni.

A Szolgáltató az általa bevont közreműködők munkájáért a vonatkozó jogszabályok szerint felel. A Megrendelő tudomásul veszi, hogy egyes szakági munkák elvégzése külön szakember, jogosultság, szolgáltatói egyeztetés vagy hatósági eljárás bevonását igényelheti.

15. Átadás-átvétel

A munkák befejezésekor a Szolgáltató átadás-átvételt kezdeményezhet. Az átadás-átvétel történhet személyesen, jegyzőkönyvvel, e-mailben, fényképes dokumentációval vagy más bizonyítható módon.

A Megrendelő köteles az elvégzett munkát megvizsgálni és észrevételeit ésszerű határidőn belül közölni.

A teljesítés elfogadottnak minősül, ha:

• a Megrendelő az átadáskor a munkát elfogadja,
• a Megrendelő a munkát birtokba veszi vagy használatba veszi,
• a Megrendelő az átadás-átvételen nem jelenik meg, és észrevételt nem tesz,
• a Megrendelő ésszerű határidőn belül nem közöl hibát,
• a Megrendelő a végszámlát kifogás nélkül kiegyenlíti.

Kisebb, a rendeltetésszerű használatot nem akadályozó hiba vagy hiányosság az átadás-átvétel megtagadását önmagában nem alapozza meg. Ilyen esetben a felek hibajegyzéket vehetnek fel, és a Szolgáltató ésszerű határidőn belül intézkedik a javításról.

16. Szavatosság, jótállás, garancia

A Szolgáltató az általa elvégzett munkákért a mindenkor hatályos magyar jogszabályok szerinti kellékszavatossági, hibás teljesítési és – ahol jogszabály kötelezően előírja – jótállási felelősséggel tartozik.

A Szolgáltató által önkéntesen vállalt garancia csak akkor érvényes, ha azt írásban, konkrét munkára, konkrét időtartamra és feltételekkel vállalta.

A Szolgáltató nem felel különösen az alábbiakért:

• a Megrendelő által biztosított hibás vagy nem megfelelő anyagért,
• a Megrendelő vagy harmadik személy által végzett későbbi beavatkozásért,
• nem rendeltetésszerű használatból eredő hibáért,
• karbantartás hiányából eredő károkért,
• természetes kopásért, zsugorodásért, hajszálrepedésért, mozgásból eredő kisebb esztétikai elváltozásért, ha az az adott anyag vagy szerkezet természetes tulajdonsága,
• páratartalom, fűtés, szellőzés, vízterhelés vagy környezeti hatás miatt kialakuló hibákért,
• korábbi hibás kivitelezésből vagy rejtett szerkezeti hibából eredő következményekért,
• olyan munkarészért, amelyet a Megrendelő kifejezett kérése alapján, a Szolgáltató szakmai figyelmeztetése ellenére kellett elvégezni.

A Megrendelő köteles a hibát annak felismerése után haladéktalanul, de legkésőbb ésszerű határidőn belül írásban jelezni, fényképpel, leírással és az érintett munkarész megjelölésével.

A Szolgáltató jogosult a bejelentett hibát helyszínen megvizsgálni. A Megrendelő köteles lehetővé tenni a hiba vizsgálatát és javítását. Amennyiben a Megrendelő a javítást nem teszi lehetővé, vagy harmadik személlyel javíttatja ki a hibát a Szolgáltató előzetes értesítése nélkül, a Szolgáltató felelőssége korlátozható vagy megszűnhet az adott hiba tekintetében.

17. Fényképes dokumentáció, videóhívás és kommunikáció

A Szolgáltató a munkafolyamatokról fényképes vagy videós dokumentációt készíthet a teljesítés igazolása, a Megrendelő tájékoztatása, a munkaszervezés, a minőségbiztosítás és az esetleges viták megelőzése érdekében.

A dokumentáció elsődlegesen a Megrendelő részére készül. Marketingcélú felhasználásra – különösen ha azon személy, rendszám, lakcím, egyedi azonosító vagy más személyes adat felismerhető – a Szolgáltató csak a szükséges hozzájárulás vagy jogalap megléte esetén jogosult.

A Megrendelő tudomásul veszi, hogy a munkavégzés során a Szolgáltató e-mailben, telefonon, SMS-ben, üzenetküldő alkalmazásban vagy videóhívásban is egyeztethet vele.

18. Felelősségkorlátozás

A Szolgáltató felelőssége kizárólag az általa vállalt és elvégzett munkákra terjed ki.

A Szolgáltató nem felel olyan károkért, amelyek:

• a Megrendelő hibájából,
• harmadik személy tevékenységéből,
• a Megrendelő által adott hibás utasításból,
• hiányos vagy téves adatszolgáltatásból,
• rejtett hibából,
• vis maior eseményből,
• engedélyek, hozzájárulások vagy szolgáltatói jóváhagyások hiányából,
• a Megrendelő által biztosított anyag hibájából,
• a Szolgáltató szakmai javaslatával ellentétes Megrendelői döntésből erednek.

A Szolgáltató felelőssége – a jogszabály által megengedett legteljesebb mértékben – a közvetlen, igazolt károkra korlátozódik. A Szolgáltató nem felel az elmaradt haszonért, üzletmenet-kiesésért, közvetett kárért, következménykárért vagy olyan kárért, amely nem áll közvetlen okozati összefüggésben a Szolgáltató szerződésszegésével.

A jelen pont nem korlátozza a Szolgáltató felelősségét olyan esetekben, amelyekben a felelősség korlátozását jogszabály kizárja, különösen szándékosan okozott kár, emberi életet, testi épséget vagy egészséget megkárosító károkozás esetén.

19. Elállás, felmondás, munkavégzés felfüggesztése

A Megrendelő a szerződést a Polgári Törvénykönyv rendelkezései szerint mondhatja fel vagy állhat el attól. A Megrendelő köteles megtéríteni a Szolgáltató addig felmerült költségeit, elvégzett munkájának díját, megrendelt anyagok ellenértékét, alvállalkozói költségeit, valamint a szerződés megszűnéséből eredő igazolt kárát.

A Szolgáltató jogosult a munkavégzést felfüggeszteni vagy a szerződést felmondani, ha:

• a Megrendelő fizetési késedelembe esik,
• a munkaterület nem alkalmas a munkavégzésre,
• a Megrendelő nem biztosítja a szükséges feltételeket,
• a Megrendelő a Szolgáltató szakmai vagy munkavédelmi utasításait figyelmen kívül hagyja,
• a Megrendelő magatartása a munkavégzést ellehetetleníti vagy jelentősen akadályozza,
• olyan körülmény merül fel, amely a munka szakszerű, biztonságos vagy jogszerű elvégzését veszélyezteti.

20. Fogyasztói elállási jog speciális szabályai

Amennyiben a Megrendelő fogyasztónak minősül, és a szerződés távollévők között vagy üzlethelyiségen kívül jön létre, a fogyasztót a vonatkozó jogszabályok szerint elállási jog illetheti meg.

A fogyasztó tudomásul veszi, hogy ha kifejezetten kéri a szolgáltatás megkezdését az elállási határidő lejárta előtt, akkor elállás esetén köteles megtéríteni a Szolgáltató által az elállás közléséig arányosan teljesített szolgáltatás ellenértékét.

A fogyasztó tudomásul veszi továbbá, hogy ha a Szolgáltató a szolgáltatást a fogyasztó kifejezett kérésére teljes egészében teljesítette, az elállási jog a vonatkozó jogszabályi feltételek szerint megszűnhet.

Egyedi, a Megrendelő kifejezett igényei szerint gyártott vagy beszerzett termékek, anyagok, szerkezetek esetén az elállási jog gyakorlása korlátozott lehet a vonatkozó jogszabályok szerint.

21. Engedélyek, hatósági és szolgáltatói ügyintézés

A kivitelezéshez szükséges engedélyek, bejelentések, tulajdonosi hozzájárulások, társasházi jóváhagyások, közműszolgáltatói nyilatkozatok és egyéb hatósági dokumentumok beszerzése – eltérő írásbeli megállapodás hiányában – a Megrendelő feladata.

Ha a Szolgáltató vállalja az ügyintézést, annak díja és feltételei külön megállapodás tárgyát képezik. A hatóságok, közműszolgáltatók, tervezők vagy egyéb harmadik személyek eljárási idejéért, döntéséért, díjaiért és előírásaiért a Szolgáltató nem felel.

22. Műemléki, védett vagy különleges ingatlanok

Műemléki, helyi védelem alatt álló, társasházi, közös tulajdonú, speciális szabályozású vagy hatósági engedélyhez kötött ingatlanok esetén a kivitelezés külön dokumentációt, szakértői közreműködést, hatósági jóváhagyást vagy restaurátori munkát igényelhet.

Az ilyen munkák díja, határideje és műszaki tartalma csak részletes helyszíni vizsgálat és dokumentációs egyeztetés után határozható meg. A Szolgáltató nem felel a Megrendelő által elmulasztott engedélyekből vagy jóváhagyásokból eredő következményekért.

23. Tanácsadás, szakértői vélemény és előzetes műszaki állapotfelmérés

A Szolgáltató építkezés, felújítás vagy ingatlanvásárlás előtt szakmai tanácsadást, helyszíni szemlét vagy előzetes véleményezést is nyújthat.

Az ilyen szolgáltatás nem minősül hatósági, igazságügyi szakértői, statikai, energetikai vagy teljes körű műszaki szakvéleménynek, kivéve, ha a felek erről kifejezetten írásban állapodnak meg, és a megfelelő jogosultságú szakértő bevonásra kerül.

A tanácsadás a szemle időpontjában látható, hozzáférhető és rendelkezésre bocsátott információk alapján történik. Rejtett hibákért, bontás nélkül nem feltárható szerkezeti problémákért, dokumentációs hiányosságért vagy harmadik személy által adott téves információért a Szolgáltató nem felel.

24. Panaszkezelés

A Megrendelő panaszát az alábbi elérhetőségeken jelentheti be:

E-mail: kapcsolat@buildandcarekft.hu
Telefon: +36 30 649 7478
Postai cím: 7634 Pécs, Ürögi fasor 2/A alagsor 3. ajtó

A Szolgáltató a panaszt ésszerű határidőn belül kivizsgálja, és a vonatkozó jogszabályok szerint válaszol.

Fogyasztói jogvita esetén a fogyasztó jogosult a lakóhelye vagy tartózkodási helye szerint illetékes békéltető testülethez fordulni. A Szolgáltató székhelye szerint illetékes békéltető testület:

Baranya Vármegyei Békéltető Testület
Székhely: 7625 Pécs, Majorossy Imre u. 36.
Telefon: +36 72 507 154
Honlap: www.baranyabekeltetes.hu

A fogyasztó jogosult továbbá a fogyasztóvédelmi hatósághoz vagy bírósághoz fordulni.

25. Adatkezelés

A Szolgáltató a Megrendelő személyes adatait a szerződés előkészítése, megkötése, teljesítése, számlázás, kapcsolattartás, jogi kötelezettségek teljesítése, követelésérvényesítés és panaszkezelés céljából kezeli.

A részletes adatkezelési szabályokat a Szolgáltató külön Adatkezelési Tájékoztatója tartalmazza, amelyet a weboldalon közzé kell tenni.

26. Szerzői jog, dokumentáció és ajánlatok védelme

A Szolgáltató által készített ajánlatok, költségvetések, műszaki javaslatok, fotódokumentációk, folyamatleírások, szövegek, képek és egyéb dokumentumok a Szolgáltató szellemi alkotásai lehetnek.

Ezeket a Megrendelő kizárólag a Szolgáltatóval történő együttműködés céljára használhatja fel. A dokumentumok harmadik személy részére történő továbbítása, más vállalkozóval történő árazásra vagy kivitelezésre való felhasználása a Szolgáltató előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül tilos, kivéve, ha jogszabály másként rendelkezik.

27. Titoktartás

A felek kötelesek a másik fél üzleti, műszaki, pénzügyi, személyes vagy egyéb bizalmas információit bizalmasan kezelni, és azokat harmadik személy részére csak jogszabályi kötelezettség, hatósági megkeresés vagy a másik fél hozzájárulása alapján adhatják át.

28. Vis maior

Vis maiornak minősül minden olyan előre nem látható, elháríthatatlan vagy a felek érdekkörén kívül eső esemény, amely a szerződés teljesítését akadályozza vagy késlelteti. Ilyen lehet különösen:

• szélsőséges időjárás,
• természeti katasztrófa,
• járványügyi korlátozás,
• háborús vagy rendkívüli helyzet,
• sztrájk,
• hatósági intézkedés,
• közműszolgáltatási zavar,
• jelentős beszállítói vagy anyagellátási zavar.

Vis maior esetén a teljesítési határidők meghosszabbodnak, és a felek kötelesek egymással együttműködni a kár enyhítése érdekében.

29. Irányadó jog és jogviták

Jelen ÁSZF-re és a felek jogviszonyára a magyar jog irányadó.

A felek törekednek arra, hogy vitás kérdéseiket elsődlegesen tárgyalásos úton rendezzék. Ennek sikertelensége esetén a jogvita elbírálására a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező magyar bíróság jogosult.

30. Záró rendelkezések

A Szolgáltató jogosult jelen ÁSZF-et egyoldalúan módosítani. A módosítás a weboldalon történő közzététellel vagy a Megrendelő részére történő közléssel lép hatályba, és a már létrejött szerződéseket csak akkor érinti, ha azt jogszabály lehetővé teszi vagy a felek külön megállapodnak.

Amennyiben jelen ÁSZF valamely rendelkezése érvénytelen, jogszabályba ütközik vagy kikényszeríthetetlen, az nem érinti a többi rendelkezés érvényességét.

A jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv, a fogyasztóvédelmi jogszabályok, az építőipari kivitelezésre vonatkozó jogszabályok és az egyéb hatályos magyar jogszabályok rendelkezései irányadók.

Build and Care Kft.

Pécs, 2026. 06. 01.